Mäklare

Allmänt om föreningen: 

  • Vad ingår i avgiften? (Ex. Värme, vatten, el, kabel-tv, bredband, förråd)
    Värme, vatten & ett lägenhetsförråd. Lägenheter som inte har förråd i lägenheten har sitt förråd utanför.
  • Sker någon individuell mätning och debitering, av vad?
    Nej.
  • Tillkommer några obligatoriska tillägg?
    Det finns inga obligatoriska tillägg
  • Ingår bostadsrättstilläggsförsäkring i avgiften?
    Ja, tills vidare.
  • Om ni förvaltas av en ekonomisk förvaltare?
    HSB
  • Har föreningen genomfört stambyte?
    Nej, byggt 2005
  • Tar föreningen ut överlåtelseavgift – vem betalar den i så fall?
    Enligt stadgarna.
  • Tar föreningen ut pantsättningsavgift?
    Enligt stadgarna.
  • Antal lägenheter i föreningen?
    97, huvudsakligen 2 och 3 rok
  • Antal lokaler i föreningen?
    1.
  • Är föreningen äkta eller oäkta?
    Ja, äkta från 2020.
  • Godkänns juridisk person?
    Nej
  • Godkänner föreningen delat ägande?
    Ja
  • Godkänner föreningen att förälder hjälper till med finansiering och står på kontraktet men inte bosätter sig i föreningen?
    Ja
  • Krav på minsta ägarandel?
    10%
  • Äger föreningen marken?
    Nej (tomträtt).
  • När förvärvade föreningen fastigheten?
    2021-09-30

Avgiftsförändringar/renoveringar:

  • Har föreningen beslutat eller planerat för några avgiftsförändringar?
    Inga beslutade.
  • Kommande renoveringar vi bör känna till?
    Se sidan 10–11 i dokument ”teknisk besiktning”

Fastigheten:

  • Byggår: 2007
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation (ex. självdrag): Mekanisk frånluft med en frånluftsfläkt för respektive huskropp. Tilluft via ventiler bakom radiatorer. Samtliga system är godkända till 2024.
  • Godkänt köksfläkt (ex. kolfilter): –
  • Fönster (ex. 2-glas): 3-glasfönster med isolerglas, utvändig aluminiumbåge. Inga tekniskt åtgärdsbehov på mer än 10 år.
  • Finns det hiss? Ja
  • Utförs trappstädning av städfirma? Ja

Gemensamma utrymmen: 

  • Vad har föreningen för gemensamma utrymmen?
    Källarförråd, tvättstuga samt cykel- och barnvagnsrum.
  • Vad är tvättstugan utrustad med?
    2 tvättstugor totalt. Ena på nr 13 och andra på nr 17. 3 tvättmaskiner (varav en stor), 1 torktumlare, 2 torkskåp (varav en stor) och 1 mangel.

TV/Bredband:

  • Ingår det i avgiften eller tecknas det enskilt av medlem och vilka leverantörer kan man använda sig utav?
    Kabel-TV och bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavare.
  • Är fiber kopplat till lägenheten?
    Fiber finns indraget i fastigheten.

Parkering:

  • Har föreningen tillgång till några parkerings- eller garageplatser?
    Nej 50 platser i garage och 8 utvändiga. Uthyrning sker hos Stockholms Parkering
  • Vad kostar dessa? Beroende på typ.
    Hänvisar till Stockholm Parkering som administrerar kön.
  • Ungefär hur många står i kö?
    Hänvisar till Stockholm Parkering som administrerar kön.

Medlemskap: 

  • Vart ska vi skicka ansökan om medlemskap när affären är avslutad?
    HSB

Visning:

  • Är det något speciellt mäklaren måste tänka på vid visning? Tex. Om skyltning, port mm?
    Blockera ej portarna med sten eller annat som hindrar dörren att gå ihop.
  • Säljaren får städa i trapphuset och utemiljön i samband med visning

Kontaktperson i föreningen: